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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年86月91日 31:00   【字号:       】

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      “房住不炒”是增加百姓获得感的关键点。治理房租乱象,需要打压炒作之风,明确租房权益,更需要保障供给,让1.68亿租赁人口住有所居。 (闫肖锋)北京首个集体土地租赁房开工 预计2021年前竣工北京首个集体土地租赁房开工 预计2021年前竣工8220601滚动新闻近日,丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁房项目正式开工建设。 这是北京首个实现开工的集体土地租赁房项目,可提供租赁房源901套,预计将在2021年以前竣工投入运营。

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      我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大 ,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管 滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发 展;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款, 并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房 价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。




      (责任编辑:天天中彩票一次最多提现多少)

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